成人无码视频在线播放不卡地址|国产成人无码久久综合婷婷不卡|久久综合精品麻豆东京亚洲日韩|亚洲日韩激情淫淫春色

歡迎來到海南巖佳勘察設(shè)計(jì)有限公司，我們將竭誠為您提供服務(wù)！
咨詢熱線：13637599135

海南巖佳勘察設(shè)計(jì)有限公司

海南巖佳

工程案例  /  Engineering

您當(dāng)前所在位置：首頁  >  新聞資訊

土地法律法規(guī)知識(shí)

日期：2023-07-20 08:40:52 瀏覽：639
  土地法律法規(guī)知識(shí)
  如何改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件？
  受讓人取得國有土地使用權(quán)后，必須按照《國有土使用權(quán)出讓合同》和建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，一般不得改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；如因特殊原因，確需改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出改變規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法定程序修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，并批準(zhǔn)變更建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，應(yīng)當(dāng)告知土地管理部門；依法應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交土地出讓金的，受讓人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)交。
  轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要
  申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
  受讓人需要轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，必須符合國家關(guān)于已出讓土地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定和《國有土地使用權(quán)出讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時(shí)，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓的受讓人應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
  關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記的法律效力
  1、土地使用權(quán)抵押合同經(jīng)登記后生效，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
  2、土地使用權(quán)抵押登記必須以土地使用權(quán)登記為基礎(chǔ)，并遵循登記機(jī)關(guān)一致的原則，異地抵押的，必須到土地所在地的原土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。
  3、土地使用權(quán)抵押的合法憑證是《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，《國有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》不作為抵押的法律憑證，抵押權(quán)人不得扣押抵押土地的土地證書。抵押權(quán)扣押的土地證書無效，土地使用權(quán)人可以申請?jiān)恋刈C書作廢，并辦理補(bǔ)發(fā)新證手續(xù)。
  轉(zhuǎn)載：互聯(lián)網(wǎng)（侵權(quán)請聯(lián)系刪除）
上一篇：無人機(jī)的用途有哪些？ 下一篇：國土所是干嘛的
返回上一頁